在老旧小区改造过程中，山东省日照市以智慧赋能城镇老旧小区改造，精准勘察改造环境，精准画像群众需求，全力推行智慧改造，以“三化”模式提升改造质效，以AI(人工智能)技术全面助力老旧小区改造跑出加速度。

　　AI精准勘探，实行“立体化”勘察摸排。日照市改造前综合运用正射影像、三维倾斜摄影、高清航拍等数据采集技术，深入摸排老旧小区的建筑立面、景观环境、配套设施、道路绿化等现状，获取即时影像和测绘数据，精准掌握真实高清立体化基础数据，以此为依据，科学设计初步改造方案，提升改造科学性、合理性。

　　紧贴群众需求，制定“定制化”改造方案。日照市通过“开门设计”小程序，将勘察原图、初步设计效果图等向居民直观展示，将改造需求调查、改造后物业管理方式确定等，通过线上方式，征求群众意愿，后台数据AI词云分析和精准汇总，形成各个小区居民改造需求的专属画像，将群众“急难愁盼”纳入优先改造内容，通过小程序线上表决结合线下走访的形式，进一步优化、确定改造方案。

　　坚持数字赋能，推进“智慧化”改造管理。改造中，日照市结合试点项目探索在施工现场设置多个高清无线视频球机，连接手机小程序，实现24小时实时在线监管，打造老旧小区改造“智慧工地”，助力保障工程质量安全。更新手机住房公积金小程序，通过部门协作、数据归集，实现了加装电梯提取住房公积金“零材料、掌上办、秒到账”，推进老旧小区改造工作便民高效。

　　目前，日照市2022年度137个老旧小区改造项目全部进场开工，加快推进1.3万户老旧小区居民“旧房变新家”，实现以“新”换“心”，改出“加速度”，彰显“惠民心”。

　　鲁　昭