为推进建筑信息模型(BIM)技术在“五个新城”工程建设和区域管理中更高水平、更高质量地应用，日前，上海市发布《关于深化新城区域建筑信息模型技术应用的通知》，促进新城建设数字化转型。

　　通知明确，新城区域的建设工程BIM技术应当在设计、施工、运维各阶段开展应用，其中公共建筑、城市基础设施，以及建设运维主体一致的建设工程应延伸到运维阶段应用，鼓励其他类型建设工程延伸实施运维阶段应用。

　　新城区域房屋建设工程(含市政非线性工程)BIM技术应用项应当不低于《各类房屋建筑各阶段BIM技术应用项基本设置表》要求，交通工程、水务工程等线性市政基础设施参照执行。

　　新城区域建设工程BIM技术应用宜由建设单位组织实施，也可委托有能力的第三方咨询或设计单位、施工单位协助实施。政府投资的医疗建筑、大型场馆建筑、超大型商业综合体建筑，设计和施工阶段应采用正向BIM应用。其中依法必须招标的建设工程实体工程量清单应当基于BIM模型编制。BIM技术应用项和要求，应当在咨询、设计、施工、监理和运维等合同条款中明确。依法必须招标的建设工程应当在招标文件中明确相应条款。

　　其中试点实施区域级BIM技术应用的，应制定试点方案，经上海市住房和城乡建设管理委员会组织评审通过后，由各新城落实费用、明确责任部门，开展试点实施工作。

　　在监管方面，通知要求对以招拍挂方式供地的建设工程项目，规划自然资源部门在土地出让前，征询建设行政管理部门意见。建设行政管理部门应当对项目明确提出是否实施BIM技术的意见;对应当实施BIM技术的，规划自然资源部门应当按照征询意见，将相关管理要求纳入土地出让合同。

　　建设行政管理部门应当在项目信息报送、合同信息报送、施工许可等环节检查建设单位BIM应用信息报送和实际应用情况。建设行政管理部门在施工图审查和竣工验收环节，推行BIM模型辅助审查和验收。规划自然资源部门可在设计方案、建设工程规划许可等环节，应用BIM模型进行辅助审批。

　　建设行政管理部门在施工准备和实施阶段，结合智慧工地等智能化手段，利用BIM技术实施辅助监督检查。

　　在建设工程项目实施过程中，建设行政管理部门应当会同相关部门，对建设单位BIM应用情况进行抽查，年度抽查项目不少于应当应用项目的20%，重点对项目应用成果、BIM模型与图纸或者实体建筑一致性、设计和施工等招投标文件和合同是否明确BIM技术要求等情况进行检查，对不符合应用要求的项目，建设单位应当按照要求进行整改。抽查工作由各新城所在区的建设行政管理部门组织开展，做好计划和总结，并报市住房和城乡建设管理委员会备案。

　　胡　轩