【摘要】建筑工地的工人摇身一变，成为工厂里的作业员工，各种建筑用料、构件在工地现场像搭积木一样被工人“组装”和“拼凑”起来，垒成一幢幢大厦、一栋栋楼房，没有漫天的扬尘灰土，没有散落各处的泥沙砾石，这样井然有序、干净明快的建筑场景看似遥不可及，但却已经实实在在地向我们走来。这就是建筑工业化未来的发展蓝图。“不远的将来，我们就可以像造汽车一样造房子了。”市建筑业协会负责人如是说。。

　　作为建筑业调结构、转方式，实现升级转型发展的有效途径之一，新型建筑工业化对促进建筑节能与绿色建筑发展、推进生态文明建设、加快城镇化发展进程都具有重要作用。为学习了解我国建筑工业化技术产品发展及生产应用情况，进一步加快建筑工业化在我市建筑行业的推广应用步伐，近日，市建筑业协会先后赴山东万斯达集团有限公司、湖南远大住宅工业有限公司、沈阳市现代建筑产业化管理办公室等企业、单位学习参观考察。

　　建筑工业化在设计、施工、装修等方面完全区别于传统模式

　　新型建筑工业化是指在房屋建造全过程中，采用标准化的设计、工厂化的生产、装配化的施工、一体化的装修和信息化的管理为主要特征的工业化生产方式，并形成完整的产业链，从而实现社会化的生产，以提高建筑工程的质量和效益。其中，工业化生产和装配式施工是关键环节。

　　与传统的生产方式相比，新型建筑工业化有三个特点：在设计阶段，传统的房屋生产方式是将设计和建造分开，设计环节只是仅仅从目标建筑体及结构的设计角度出发，然后再将所需要的建材运到施工现场，进行露天的施工作业。而采用工业化方式生产、现场装配施工的新型房屋建筑，则是从设计之初就要通盘考虑，将设计、材料与施工等集于一体。在施工阶段，传统的房屋生产方式一般都采用脚手架，现场进行施工作业。而采用工业化方式生产的新型房屋建筑，则彻底颠覆了这种生产模式，绝大多数的建筑构件部品都在工厂中制作完成，在现场采用大型的机械设备进行组装和加固作业。这种作业方式不仅能够大大缩短工期，提高施工效率，还能减少对周围环境的污染和破坏，是真正的绿色施工、低碳施工。在装修阶段，传统的房屋生产方式中，装修阶段都在建筑物的框架结构完成后进行，不仅耗时耗力，还受到诸多因素的限制。而采用工业化生产方式生产的新型房屋，则可以将装修阶段的绝大部分工作前移到工厂中完成。也就是说，现场装配施工完成后，建筑物即可投入使用。

　　信息技术成为建筑工业化的重要工具和手段

　　此次所考察的3家企业、单位，均是在各自领域中推行“新型建筑工业化”发展模式的翘楚。3家企业、单位的工程建设过程，从设计到生产和施工，信息化贯穿始终。“新型建筑工业化的‘新型’主要是新在信息化，体现在信息化与建筑工业化的深度融合。”市建筑业协会的工作人员认为，从建设行业的未来发展看，信息技术将成为建筑工业化的重要工具和手段，这主要表现在BIM建筑信息模型(Building Information Modeling)技术在建筑工业化中的应用。BIM作为新型建筑工业化的数字化建设和运维的基础性技术工具，其强大的信息共享能力、协同工作能力、专业任务能力的作用正在日益显现。针对我国建筑工业化的未来发展，有必要在我市着力推进BIM技术与建筑工业化的深度融合与应用，以促进我市住房和城乡建设领域的技术进步和产业升级。

　　通过与信息化的深度融合，上述几家企业、单位摆脱了对传统发展模式路径的依赖，并将工程建设纳入社会化大生产范畴，使工程建设从传统粗放的生产方式逐步向社会化大生产方式过渡。同时，在不断推进新型建筑工业化发展的过程中，3家企业、单位尤其注重与城镇化的良性互动，使得农村人口能够更好地向城市聚集，从而保证从业人员收入增长、生活稳定、工作条件改善、社会地位提升，进一步支撑起整个城镇化进程并促进建筑业健康发展。

　　此外，3家企业、单位无一例外地实现了“绿色建造”，即在工程建设的全过程中，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们建造健康、适用的房屋。

　　政府需在配套政策、技术保障方面为建筑工业化提供支撑

　　值得一提的是，作为此次考察惟一一家政府下设的管理机构，沈阳市现代建筑产业化管理办公室在发挥职能方面可谓独树一帜。该机构主要负责组织拟订相关产业规划政策和编制技术标准体系，组织指导项目建设，开展宣传培训、技术引进及推广应用等工作。在这一机构的运作之下，沈阳市在建筑产业化方面迭出佳绩：率先在保障性公租房等政府投资工程建设中全面采用装配式建筑方式，一大批工程全面铺开;房地产开发企业应用装配式建筑方式和全装修工程建设项目也顺利推进，在全国率先进入了市场化应用的新阶段，获批国家现代建筑产业化试点城市……

　　经过几年发展，沈阳市建筑产业化在空间布局上，形成了完整的现代建筑产业园集群，布局合理、协调发展的产业格局已经初步形成。下一步，沈阳市将继续全力推进现代建筑产业产品生产和装备制造“两个基地”建设，向建筑产业链上游延伸，进一步增强辐射作用和集聚效应。这也为滨州市建筑工业化发展提供了很好的样本。

　　通过考察，市建筑业协会认为，实现新型建筑工业化对改变我市建筑业现状、促进建筑业可持续发展具有重要的意义。政府应制定出台扶持政策，以“政府引导，整体推进，科技创新，促进转型，统筹规划，示范推广”为基本原则，制定产业发展规划，完善标准技术体系，培育市场实施主体。从土地供应，税收减免、容积率奖励、工程总承包建设、财政补贴、绿色审批、信贷支持等方面研究制定产业扶持政策，给予大力支持，促进招商引资及装配式工程项目建设。同时，根据我市现有建筑业企业的资产规模和技术水平较低的实际，积极引进国际和国内大型先进企业，优势互补，开展合作，逐步推进我市建筑工业化各项工作的开展。

　(责编:张讯)